케이뱅크 주택담보대출(아파트) 대상 한도 상환방식 이자계산 기간 실행일 소득공제 중도상환해약금

케이뱅크 아파트담보대출은 구입자금, 대환, 생활안정자금이 있습니다. 변동금리 상품과 고정금리 상품 중 선택이 가능한데요. 케이뱅크는 최근 주택담보대출 금리 급등으로 원리금 상환에 부담을 느끼는 고객을 위하여 변동금리 중 대환의 금리를 크네 낮췄다고 합니다. 대환 대출 상품 금리는 0.7%p 인하된 연 4.19% ~ 5.31%가 적용된다고 합니다.

최근 가파른 금리 상승으로 대출 이자 부담이 커진 고객을 위하여 아파트담보대출과 전세대출 금리를 조정했다고 하며 경쟁력 있는 금리로 고객 부담 경감과 혜택 확대를 위하여 노력하겠다고 관계자는 말했습니다. 기준금리 인상에도 인터넷 전문은행들이 대출 이자율을 내리고 있는는데요.

표면적으로는 금리인상기 취약 계층 부담을 덜겠다는 취지지만 정부가 은행권의 이자 장사를 완화하기 위해 공개하기 시작한 예대금리차를 줄이고 연말까지 약속한 중저신용 대출 비중을 늘리기 위한 행보로 풀이된다고 합니다. 이번 상품은 아파트 구입부터 대출 갈아타기, 생활안정자금까지 가능한 상품인데요. 케이뱅크 주택담보대출(아파트)를 통해 한도, 상환방식, 기간, 실행일 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

케이뱅크 아파트 담보대출

쉽고 빠르게 받아보실 수 있는 아파트담보대출 상품입니다.

대출대상, 대출한도

▶대출대상

본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객이거나 아파트를 구입하려는 고객
근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 고객
당행 내부 심사기준을 충족하는 고객

▶대출한도

LTV/DTI/DSR 등 규제범위 내에서 아파트 소재지, 아파트 시세, 개인 소득 및 부채현황 등에 따라 차등 적용됩니다.
구입자금 대출: 최대 10억원
대출 갈아타기(대환대출): 최대 10억원(보유한 주택담보대출의 대출금액 이내이며, 기존 대출 전액 대환 조건)
생활안정자금 대출: 매년 최대 2억원

상환방식, 이자계산방법

▶상환방식

원금균등 분할상환, 원리금균등 분할상환 중 선택
원금균등 분할상환 : 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부
원리금균등 분할상환 : 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부

▶이자계산방법

대출이자는 별도의 경우를 제외하고 다음과 같이 계산
- 이자는 대출원금에 이율과 일수를 곱한 후 365일(윤년 366일)로 나누어 산출(원단위 미만 절사)
- 원리금균등 분할상환 대출의 월별 이자계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
- 일수 계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 또는 분할상환 포함) 전일까지(한편넣기) 계산
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지 계산
- 대출당일에 회수되는 대출
- 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금
원리금균등 분할상환 대출: 대출금액 x 대출이자율 ÷ 12
원금균등 분할상환 대출: 대출금액 x 대출이자율 x 이자 일수 ÷ 365(윤년 366일)

상환시기 및 방법, 대출기간

▶원금 또는 이자의 상환시기 및 방법

분할상환 대출: 분할상환 원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 대출실행 응당일(또는 별도지정일)에 대출금 입금계좌, 자동등록계좌에서 자동이체 처리
선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금과 이자의 상환시기 및 방법이 상이할 수 있으니, 취급시 작성하시는 대출거래약정서의 실행방법 및 이자지급방법 내용 참조해주세요.

▶대출기간

10년 ~ 40년 범위 내 5년 단위
거치기간 1년 지정 가능

※ 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

실행일, 소득공제, 중도상환해약금

▶대출실행일

구입자금: 매매계약서 잔금일(평일)
대출 갈아타기(대환자금): 지정일(평일)
생활안정자금: 지정일(평일 또는 주말)

▶소득공제

대출 갈아타기(대환자금)하는 경우도 소득공제 요건을 충족할 때 당초 차입금에 대한 이자상환액과 대환 후의 이자상환액에 대해 모두 소득공제를 적용 받을 수 있습니다.
케이뱅크는 국세청에 거래내역 자료를 제공하는 역할을 하고 있으며, 소득공제요건 충족여부에 대한 최종 판단은 국세청에서 진행됩니다. 개별 대출에 따라 소득공제 요건 적용이 상이할 수 있으므로 고객님의 대출상품 소득공제 가능여부는 국세청 고객센터(대표번호 : 126, 국세청 홈텍스 홈페이지 → 상담/제보 → 인터넷상담하기)를 통해 직접 확인해 주시기 바랍니다.
소득세법에 개정이 있을 경우 요건이 달라질 수 있음을 참고 바랍니다.

▶중도상환해약금