미국의 기존 주택 매매건수가 10개월 연속 하락세를 나타냈다고 합니다. 미국의 11월 기존 주택 매매 건수가 계절 조정치를 반영한 연율 410만건으로 전월보다 7.7% 감소했다고 밝혔는데요. 전년 동월과 비교하면 35.4% 급감했다고 합니다. 금리에 민감한 미국 부동산 부문은 미국 중앙은행이 치솟는 인플레이션을 완화하기 위해 올해 수차례 기준금리를 인상하면서 휘청이고 있다고 합니다. 미국 주택담보대출 기업 프레디맥에 따르면 12월 중순 기준으로 30년 고정 모기지 평균 금리가 6.3%로 1년 전보다 2배 가까이 급등했다고 합니다.
기준금리의 가파른 인상으로 은행권 대출 금리는 7~8%대에 이른다고 합니다. 8%일 경우 1억원만 빌려도 1년에 800만원의 이자를 내야하는 상황인데요. 대구시는 빚에 허덕이는 청년들을 위하여 전세금이나 보증금 대출을 받은 만 19~39살 무주택자에게 대출 이자를 지원하고 있다고 합니다.
2022년까지는 2%의 의자를 지원했는데 2023년부터는 최대 5%까지의 지원을 확대한다고 합니다. 금리 8%이면 5%에 해당하는 이자를 지원하고 청년은 나머지 3% 이자만 내면 되는 꼴입니다. 임차보증금 2억 5천만원 이하 주택, 대출한도 1억원 이내에서 이자를 지원하며 한 사람이 연간 500만원까지 혜택을 볼 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 오늘은 서민층 긴급자금을 지원하는 상품인데요. KB국민은행 새희망홀씨대출 상품을 통해 금리, 이자, 상환방법, 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.
KB새희망홀씨대출
소득금액 확인서류로 증빙된 소득뿐만 아니라 국민연금납부액, 건강보험료납부액 등에 의한 환산인정소득(한국주택금융공사 보금자리론 소득추정방식 준용) 기준으로 대출한도 산출 가능한 상품입니다.
대출신청자격
▶대출신청자격
- 개인신용평가시스템(CSS)에 의해 대출적격자로 판정된 국내거주 국민으로서 연간소득 3천5백만원 이하[다만, 개인신용평점 하위 20% 이하인 경우에는 연간소득 4천5백만원 이하] 이고 다음 각 항목 중 하나에 해당하는 고객
①증빙소득서류 제출자 (직업 및 소득 확인서류 등으로 증빙된 소득)
②국민연금보험료 또는 지역건강보험료(세대주에 한함) 3개월 이상 정상 납부액 기준으로 소득금액이 산출되는 고객
대출한도, 기간 및 상환방법
▶대출한도
- 무보증대출 : 최대 35백만원
※ 대출한도는 소득금액 또는 환산인정소득금액에 따라 차등 적용
▶기간 및 상환방법
- 대출기간 : 최저1년 이상 최장7년 이내 (거치기간 설정불가)
- 상환방법 : 원금균등 또는 원리금균등 분할상환
대출금리
▶대출금리
- 대출금리 예시 : 연 7.88%∼연 8.88%(대출기간 2년 미만, 신용등급 3등급,2022.10.04 기준)
※기준금리,가산금리, 우대금리가 적용된 최종금리로 성실상환고객금리우대는 대출기간 내 해당 적용기준을 충족 시 추가적으로 적용됩니다.
① 기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용
② 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 등에 따라 차등적용됩니다.
③ 우대금리: 최고 연 1.0%p 우대
④ 최종금리: 고객별 적용금리는 신용평가등급 등에 따라 산출된 기본금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.
기한연장 관련 안내
▶기한연장 관련 안내
- 일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.
※ 분할상환을 선택하는 경우 기한연장은 불가합니다.
유의사항
▶유의사항
- ☞ 일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다.
- ☞ 대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- ☞ 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
- ☞ 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장 하시는 경우에는 거래실적, 우대금리 제공조건 충족 여부, 신용등급 변화에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
- ☞대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.
신용정보에 관련된 글
| └신용등급 낮은 사람도 햇살론 카드 이용이 가능한가? |
| └신용등급 조회방법 |
| └카드론을 사용하면 신용등급이 얼마나 하락할까? |
| └신용조회를 하면 신용등급이 떨어지나요? |
| └현금서비스 신용등급 회복 얼마나 걸리나요? |
| └신용등급 관리방법 |